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[探盤報告] 三盛·璞悅灣:建面約108—128㎡學府奢宅,折后均價8500元/㎡

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發表于 2020-3-24 17:21 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-3-24 17:22 編輯

相信所有人都不會忘記這個特殊2020春節,一場疫情讓過年的喜慶氛圍全無,也使很多人的置業計劃被擱置,好在復工一個月后樓市逐漸恢復生機,涵江樓市也不例外。

自“城涵一體化”的政策推行以來,涵江的經濟水平一直在線上,也吸引了眾多像三盛、保利、融創、正榮這樣知名的房企入駐,從而進一步推動了涵江的發展。今天,小編踩盤就要帶你們看看涵江的這個精品項目——三盛·璞悅灣。
營銷中心

01項目概況

三盛·璞悅灣位于涵江區人民街與環城南路交叉西南側,靠近水韻城。項目占地面積約20897㎡,總建筑面積約69164.92㎡,容積率2.6,綠化率達33%,車位配比為1:1。

盡管現在疫情逐漸好轉,但仍然不能松懈。在進入營銷中心前需登記、測量體溫以及消毒,案場還有工作人員在清潔衛生,防疫措施還是相當到位的。據現場置業顧問介紹,項目共規劃6棟高層,除1#樓為18層外,2#-7#均為20層,6棟高層皆是2梯4戶結構,戶型分別為建筑面積約108㎡(三房兩廳兩衛)和128㎡(四房兩廳兩衛),項目公攤約21%,共計468戶。目前在售6#和7#,6#剩余少量房源,7#還有部分房源,其余樓棟尚未開盤。項目目前折后均價8500元/㎡,這在涵江房價普遍破萬的情況下還是較有吸引力的。
沙盤圖
沙盤圖

三盛·璞悅灣是由中國房地產百強企業三盛集團傾力打造的“璞悅系”鉅作,項目三面環水,推窗即賞,給居者帶來水岸灣區生活的體驗,同時社區內還有居家養老服務社區、兒童中心、環型跑道、陽光草坪、地下室等配套設施,豐富居者的業余生活。
項目效果圖

這次疫情期間大家應該能感受到一個好的物業有多重要,關鍵時刻還能保命。項目引進品牌物業企業——伯恩物業來作為物業管理,為業主提供生活就在家門口的便捷服務,用心締造尊崇歸家禮遇。

02戶型鑒賞

項目雖然只有108㎡和128㎡兩個戶型,但卻都是精品設計。建筑面積約108㎡的三房,戶型方正,動靜分離,而且三開間朝南,景觀陽臺視野開闊,采光通風效果俱佳,客臥與陽臺相連,擁抱無限風光。
建面約108㎡戶型圖

建筑面積約128㎡的四房空間闊綽,戶型方正,動靜分離,客餐廳連接觀景陽臺,茶余飯后可站在陽臺上感受清風徐來,欣賞美妙園景;還有多功能書房設置,修身養性,歸于平靜。
建面約128㎡戶型圖
建面約128㎡樣板房
建面約128㎡樣板房
建面約128㎡樣板房

03工程進度

工程進度方面,目前3#、6#和7#工程進度較快,其余樓棟皆已出地面。據了解,項目將在2022年4月30日全部一次性交房。

04周邊配套

區位圖

項目毗鄰人民街,可快速到達涵江動車站,交通優勢顯著。緊鄰水韻城、隆恒財富廣場兩大主力商圈,便利生活觸手可及。舉步即達涵江醫院,為健康未來保駕護航。不遠處就是涵江人民公園和水鄉街心公園,可休閑散步,自由賞景。

重點來了!教育方面,項目周邊擁有三江口中心幼兒園(三盛璞悅灣代建)、涵江實驗小學、莆田六中、青璜中學等教育資源,滿滿的學府書香氣息!
莆田六中
青璜中學
水韻城天虹購物中心
涵江醫院

三盛璞悅灣周邊優質學府環繞,生活配套資源豐富,均價卻在萬元以下,可以說是一個性價比較高的項目了,不管是投資還是自住都是一個不錯的選擇。

展廳地址:涵江區后度社區臨街6-10號(原水韻城營銷招商中心)
項目地址:人民街與環城南路交叉西南側
營銷熱線:0594-8839 888

【廣告】三盛集團位列2020中國房地產500強榜單第60位,數據來源中國房地產官方網站中房網發布的2020中國房地產開發企業500強測評成果;本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政府公示學校劃片文件為準;文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。
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