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[探盤報告] 融僑碧桂園·鉑玥府:與大人物為鄰!建面約120—140㎡城央名門闊宅

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1#
發表于 2020-2-14 17:12 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
地段是決定房產價值的首要因素,隨著城市發展、人口不斷增加和市中心持續繁華,市中心的土地資源只會越來越珍貴。坐擁一城優質、齊全并且真正難以復制的資源,市中心向來都是購房者心目中的置業優選。

今天,小編就要帶領大家來看看這個備受矚目的莆田市中心熱銷樓盤——融僑碧桂園·鉑玥府

融僑碧桂園·鉑玥府位于位于市中心板塊莆田學院北區二期地塊內,市ZF旁,臨近東圳路、學園路等主干道。項目總占地面積約93.28畝,容積率約2.2,綠化率約30%。

據了解,項目共規劃了3棟高層、5棟小高層、6棟洋房、一棟人才公寓以及一座幼兒園。目前項目主推7#和8#,7#戶型均為建筑面積約140㎡(四房兩廳兩衛),為16層一梯一戶結構;8#戶型有建筑面積約120㎡(三房兩廳兩衛)和140㎡(四房兩廳兩衛)兩種,為33層三梯四戶結構。項目公攤約15%—24%,均價為18500元/㎡左右。目前項目新春聚惠!首次支付9.9萬起(1#105),還有部分特價房,有購房意向的可掃碼文末二維碼進行線上選房。
沙盤圖

融僑碧桂園·鉑玥府是由中國房企經營績效第二的融僑集團和世界500強、中國地產三強的碧桂園集團攜手以近30年人居匠筑精髓打造的新亞洲建筑風格藏品闊宅。社區容積率2.2,建筑密度只有20%,真正的低密大境!尤其是在市中心土地寸土寸金的的情況下,低密社區就顯得尤為難能可貴。同時社區還匠造了立體園林,超18655㎡的綠地面積,還規劃了健身步道等康體設施,將自然與城市資源結合,以及超寬樓間距讓居住擁有更高的舒適度。
效果圖
營銷中心實景圖

值得一提的是項目引進了碧桂園物業,24h貼心守護,禮遇歸家榮耀。社區配備了充足的地下停車位,多重安防、車輛識別、WiFi覆蓋公共區域等精工細節,讓業主暢享智能生活。

難得到市中心一趟,小編自然是不會錯過項目的樣板房。在置業顧問的帶領下,小編先是參觀了建筑面積約120㎡三房兩廳兩衛的樣板房
120㎡樣板房

戶型方正,動靜分離,布局大氣,客廳連接大陽臺,無邊光景盡收眼底。
建面約120㎡戶型

接著來到了位于7#建面約140㎡的實景樣板房
140㎡樣板房

第一感覺用一個詞來形容:寬敞闊氣。最讓小編中意的就是大面寬南北雙陽臺了,一南一北,擁攬綠意園林景致。
建面約140㎡戶型

工程進度方面,目前所有樓棟均已封頂,項目將分兩個批次交房。第一批次在2020年12月31日交房,第二批次在2021年6月31日交房。

最后再來看下項目的周邊配套,市中心的現成資源配套值得一看。
區位圖

交通:荔城大道、東園路、東圳路等多條城市主干道環伺,經迎賓大道可以直上沈海高速和高鐵站,且項目周邊規劃有雙向四車道,交通便捷;與規劃中的F2城市輕軌市ZF站僅一路之隔,立體式出行未來可期。

教育:緊鄰莆田學院、莆田第二實驗幼兒園,莆田第二實驗小學,莆田三中等學校,文脈正氣,盡享莆田優質教育資源。

商業:毗鄰蘇寧廣場、紅星美凱龍,雙洋·環球廣場,龍橋市場,安福電商城,希爾頓酒店,正榮時代廣場商圈等,置身一公里繁華生活圈。

公園:綬溪公園、泗華水上樂園、東巖山公園,親近自然風光

醫院:市第一醫院、九五醫院、莆田附屬醫院等
正榮時代廣場
希爾頓酒店
行政服務中心
雙洋環球廣場


房子決定圈層,人脈決定命運。物質極大豐裕的同時,圈層的選擇成為一個居所的重要條件。融僑碧桂園·鉑玥府靠近市ZF、行政服務中心、市檢察院、希爾頓酒店等政商領域,出入皆是政界商界叱咤風云的人物,智慧、財富、素養在這里交匯融合,滿足對居所的精神追求,同時也在不斷的促進社交圈層的發展。

項目地址:莆田·城廂·莆田學院北區
置業熱線:0594-3828888
【廣告】碧桂園世界500強第177位來源于2019《財富》世界500強排行榜;碧桂園中國房地產三強,數據來源:中房網2019中國房地產上市公司綜合實力榜百強名單;融僑集團中國房企經營績效第二,來源中房網2019中國房地產開發企業經營績效10強;本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,最終學校劃片以ZF劃片文件為準。文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。
2#
發表于 2020-2-14 19:18 | 只看該作者
本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,最終學校劃片以ZF劃片文件為準。文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。
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3#
發表于 2020-2-14 23:15 來自手機 | 只看該作者
1.3萬還能接受,在那偏僻的地方,以前都是墳墓
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4#
發表于 2020-3-26 11:25 | 只看該作者
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